Achat appartement Chambourcy - 1 pièce(s) - 16 m² - 96 300 € | Laforêt CHAMBOURCY ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce

Surface : 15.51 m²

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 112

Charges mensuelles copro : 63 €

Description

Investissez dans ce studio de 16 m² situé dans la résidence La Closerie, à Chambourcy. Idéal pour un investissement locatif, il est vendu loué et meublé avec un bail d'un an, offrant un taux de rentabilité proche de 9%.

Le studio se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés.
- Une kitchenette fonctionnelle pour préparer vos repas.
- Une salle d'eau avec WC.

Atouts de la localisation :
- À 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie).
- Proche des transports en commun pour Paris et La Défense (bus et gare SNCF à moins de 10 minutes).
- À proximité des écoles et espaces verts.

Ce studio représente une opportunité clé en main pour un investisseur cherchant une rentabilité attractive et un bien déjà loué.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 756,00 €

Référence web : 52398849
Référence Agence : 886

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 140,00 € et 230,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.