Maison T6 Crespières à vendre

Favoriz
1 / 16

825 000 €

A partir de ... € / mois

199 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 199.29 m²
Surf. terrain : 1200 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
Cheminée
1 cave
Sous-sol
Garage

Extérieur

Parking
GarageSimple
Piscine

Autres

Accès handicapé

Description

Au sein du très recherché domaine sécurisé de la Croix-Marie, à Crespières, découvrez cette élégante villa indépendante d'environ 200 m², nichée dans un écrin de verdure de près de 1 200 m².
Dès l'entrée, le charme opère : cette propriété rare conjugue avec subtilité confort contemporain, volumes généreux et qualité de vie privilégiée.

La maison bénéficie d'une rénovation complète des sols et du rez-de-chaussée en 2019 offrant des prestations soignées et un intérieur à la fois chaleureux et résolument moderne. Elle se distingue notamment par un équipement unique au sein du domaine : un ascenseur, véritable signature de confort et d'accessibilité.

La pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, invitant à la détente et à la convivialité.
La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son élégance.
Un vaste dressing complète le rez-de-chaussée, apportant une touche de raffinement supplémentaire.

La villa propose quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied particulièrement recherché.
L'étage accueille les autres chambres ainsi qu'un bureau lumineux pouvant faire office de chambre d'enfant.

Vivre à la Croix-Marie, c'est bénéficier d'un environnement unique de 45 hectares, entièrement privé et sécurisé, offrant des prestations rares :
Piscine à 50 m de la maison
2 courts de tennis
Espaces golfiques
Terrains de sport (basket, badminton, pétanque)
Nombreuses promenades au coeur d'espaces paysagers préservés
Stationnement
Un garage double fermé ainsi que plusieurs places extérieures viennent parfaire ce bien

Stationnement :
Garage fermé (box double)
Places de stationnement extérieures

Environnement et commodités :
Transport : Arrêt de bus "Carrefour" à 1 km
Écoles : Crèche "Crèche à 2 pas" et "Groupe Scolaire Roger Gousseau" à quelques minutes
Commodités : Supermarchés et commerces de proximité
Loisirs : Parc Spitzer à 2,5 km pour vos sorties nature

A venir découvrir au plus vite !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52356910
Référence Agence : 842

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 660,00 € et 3 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CHAMBOURCY

1 Chemin des Douaniers, 78240 CHAMBOURCY

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Dimanche Fermé

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