Achat appartement Saint-Germain-en-Laye - 3 pièce(s) - 65 m² - 291 480 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 64.69 m²

Surf. séj : 18.43 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Ascenseur

Terrasse

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 1970

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 479

Charges mensuelles copro : 252 €

Description

Idéalement situé dans un environnement verdoyant et calme, cet agréable appartement de 65 m², en parfait état général, se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par une spacieuse terrasse en L offrant une vue dégagée, idéale pour vos instants de détente. La cuisine refaite récemment à neuf, moderne et fonctionnelle, saura répondre à toutes vos attentes. L'espace nuit propose 2 chambres confortables, une salle de bains ainsi que des rangements optimisés.

Les charges de copropriété, maîtrisées, incluent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude.

En complément, vous bénéficierez de 2 places de parking en sous-sol.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de la station Fourqueux, Bel Air du Tram T13, permettant de rejoindre la gare de Saint-Germain-en-Laye en 10 minutes, et à 10 minutes à pied du Lycée International, accessible en moins de 5 minutes en bus.

Atouts majeurs : dernier étage avec ascenseur, très bon état général, cuisine neuve, grande terrasse, double parking, cadre verdoyant et calme.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 025,00 €

Référence web : 52281623
Référence Agence : 739

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330,00 € et 1 860,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.