Maison T6 près de CRESPIERES à louer

1 / 13

2 970 €/mois

Charges comprises

138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 138.01 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse

Extérieur

Parking
Couvert, Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété

Description

Découvrez cette superbe maison indépendante de 138 m² habitables, nichée au coeur du prestigieux domaine sécurisé de la Croix-Marie, à Crespières. Érigée sur une vaste parcelle arborée d'environ 900 m², cette maison allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel. La terrasse et le jardin arboré offrent un espace idéal pour recevoir en famille ou entre amis.

Agencement intérieur :

Une entrée spacieuse
Un séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
1 salle d'eau et 1 salle de bains
1 WC indépendant au rez-de-chaussée et 1 WC indépendant à l'étage
Un garage, donnant accès sur une buanderie puis la cuisine, idéal pour décharger ses courses

La rénovation complète offre un intérieur agréable et chaleureux, dans lequel vous pourrez vous installer sans travaux à prévoir. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et de places de stationnement extérieures.

Les + du domaine :
Les résidents du domaine privé de 45 hectares bénéficient de :

Piscine à 50 mètres de la maison
2 courts de tennis
3 départs de golf
Terrains de basket, badminton, pétanque
Nombreuses aires de promenade et espaces verts

Stationnement :

Garage fermé
Places de stationnement extérieures

L'environnement et les commodités :

Transport : arrêt de bus « Carrefour » à 1 km
Accès routier : axes A13 et N12 à proximité
Écoles : crèche « Crèche à 2 pas » et groupe scolaire Roger Gousseau à quelques minutes
Commodités : supermarchés et commerces de proximité
Loisirs : parc Spitzer à 2,5 km pour vos sorties nature

Une maison familiale rare, au calme et dans un environnement privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie en pleine nature tout en restant proche des commodités.

Une visite s'impose, à planifier dès maintenant !

Honoraires :
Bail code civil : 12%TTC de la première période de loyer annuel charges comprises

Loyer hors charges 2 870,00 € par mois, provision charges 100,00 € par mois, loyer charges comprises 2 970,00 € par mois

Dépôt de garantie : 2 870,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 485,00 € TTC**, dont 405,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

2 970,00 € CC par mois*

Référence web : 52909753
Référence Agence : 1440

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 510,00 € et 3 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt CHAMBOURCY

Agence Laforêt CHAMBOURCY

1 Chemin des Douaniers, 78240 CHAMBOURCY

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Dimanche Fermé

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