Location maison près de SAINT NOM LA BRETECHE - 7 pièce(s) - 161 m² - 3 200 €/mois

3 200 €/mois

Charges comprises

161 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 161.3 m²

Surf. terrain : 680 m²

5 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Terrasse

Cheminée

Grenier

Garage

Meublé

Extérieur

Parking

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1972

Description

Située au coeur d'un environnement résidentiel prisé, au bout d'une impasse paisible, cette belle maison familiale de 161.3 m², entièrement meublée, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un séjour avec salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et le grand jardin, parfait pour profiter des longues soirées d'été, des après-midis en famille ou pour recevoir vos amis.
- Une cuisine, ouverte sur la salle à manger, récemment rénovée et entièrement équipée.
- Une buanderie avec machine à laver.
-Des WC invités et un accès direct au garage viennent compléter ce niveau.

À l'étage, le palier dessert :
- Cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et wc, offrant également un accès à un bureau aménagé dans les combles, idéal pour le télétravail ou un espace de repos/TV.
- Une salle d'eau indépendante avec wc.

Le chauffage est individuel au gaz.

Vous apprécierez le jardin généreux et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour petits et grands.

Les + :
Proximité immédiate des écoles et du lycée, accès rapide aux axes routiers A13 et D307 et transports en commun à proximité (lignes 17 et 23).

Disponible au 25 septembre 2026

Loyer hors charges 3 100,00 € par mois, provision charges 100,00 € par mois, loyer charges comprises 3 200,00 € par mois

Dépôt de garantie : 3 100,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 774,30 € TTC**, dont 483,90 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

3 200,00 € CC par mois*

Référence web : 22686695
Référence Agence : 561

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300,00 € et 3 150,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.