Achat appartement Champagne-au-Mont-d'Or - 3 pièce(s) - 46 m² - 149 000 € | Laforêt Champagne-au-Mont-d'Or ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 46.04 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

1 cave

Autres

Ann. const. : 1981

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 10

Charges mensuelles copro : 65 €

Description

EXCLUSIVITÉ LAFORET CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
SPÉCIAL INVESTISSEUR T3 VENDU LOUÉ AVEC BONNE RENTABILITÉ

En exclusivité chez Laforêt Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez cet appartement T3 de 47 m², situé au 3 étage d'une résidence calme, bien entretenue et à taille humaine (10 lots seulement).

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF VENDU LOUÉ JUSQU'AU 6 DÉCEMBRE 2027
Loyer mensuel : 600 € + 50 € de charges
Locataire en place, sérieux et stable
Rentabilité brute : 5.23%
Charges de copropriété : 65 €/mois

Composition du bien :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée
Deux chambres confortables
Salle de bains avec WC

Les + :
Résidence au calme
Proximité immédiate des transports et commodités
Copropriété bien entretenue

Prix de vente : 149 000 €

Une opportunité à saisir rapidement : investissement clé en main, sécurisé et immédiatement rentable.

Contactez sans attendre votre agence Laforêt Champagne-au-Mont-d'Or pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22476068
Référence Agence : 650

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350,00 € et 1 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.