Maison T7 Champagne-au-Mont-d'Or

875 000 €
190 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Laforêt Champagne au Mont d'Or a le plaisir de présenter une magnifique maison de plain-pied située au coeur de Champagne au Mont d'Or, une proposition rare qui combine confort, accessibilité et espace.

Nichée sur un terrain spacieux de plus de 800 m², cette propriété de 190 m² habitables a été conçue pour s'adapter parfaitement à votre mode de vie, offrant à la fois luxe et fonctionnalité. Son architecture de plain-pied, avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), promet un quotidien des plus agréables.

La résidence se compose d'une vaste cuisine séparée, d'un salon et séjour lumineux grâce à son agencement traversant, de quatre chambres confortables au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau volumineux, adapté pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des pièces supplémentaires pour leurs passions et activités. Un étage supérieur offre un espace privatif comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour un adolescent, une fille au pair ou tout simplement pour accueillir des invités.

Située à Champagne-au-Mont-d'Or, cette maison promet un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, alliant ainsi tranquillité et vie pratique. Son jardin enchanteur, sa luminosité exceptionnelle et ses options de stationnement, incluant un double garage, viennent compléter ce tableau idyllique.

N'attendez plus pour découvrir cette demeure d'exception. Contactez l'Agence Laforêt Champagne au Mont D'Or au 04.72.18.03.33 pour organiser votre visite. Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet et trouvez le lieu de vos rêves.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21846610
Référence Agence : 336

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 190 m²
Surface terrain Surf. terrain : 805 m²
Surface séj Surf. séj : 45,75 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2005 € et 2713 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



Simulez votre prêt

Estimez votre prêt en quelques clics

Renseignez le montant du prêt et la durée et découvrez notre estimation de prêt.

ans

Vous avez visité ce bien ?


Aux alentours avec un prix similaire

Maison 850 000 €

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (À 3 km de )

272 m²
7 pièces
5 chambres
Surface terrain
Appeler
Maison 750 000 €

Dardilly (À 3 km de )

141 m²
6 pièces
4 chambres
Cheminée
Surface terrain
Piscine
Garage(s)
Appeler
Maison 850 000 €

Lyon 09 (À 3 km de )

272 m²
7 pièces
5 chambres
Surface terrain
Appeler
Maison 700 000 €

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (À 4 km de )

120 m²
5 pièces
4 chambres
Surface terrain
Garage(s)
Salle(s) de bain
Salle(s) d'eau
Appeler