Maison T6 Chassieu à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 16

685 000 €

A partir de ... € / mois

131 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 131 m²
Surf. terrain : 556 m²
Surf. séj : 50 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Garage

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2024
Accès handicapé

Description

Maison contemporaine très récente 131 m²,
4 chambres , Terrain 566 m² , Chassieu
Frais de notaire réduits

Dans un environnement privilégié de Chassieu, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve aux prestations de qualité, pensée pour offrir confort, modernité et sérénité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de 49 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvrant naturellement sur une terrasse et un jardin intimiste, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Un véritable atout : une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative et dressing, offrant confort et indépendance.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains et des rangements, parfaitement adaptés à la vie de famille.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 566 m², facile à entretenir, ainsi que d'un garage attenant de 26 m².

Prestations modernes et confort optimal :

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Excellente performance énergétique , 1278e de cout énergétique sur 1an pour une famille de 6 personnes.
Maison très récente, achèvement des travaux Juillet 2024 conforme aux dernières normes.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un bien clé en main dans un cadre résidentiel recherché.

Frais de notaire réduits

Contactez nous dès maintenant au 04 72 18 03 33 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dépôt de garantie : 2 260,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires TTC charge locataire : 1 742,00 € TTC**, dont 402,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

Référence web : 52606630
Référence Agence : 1042

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150,00 € et 1 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CHAMPAGNE AU MONT D'OR

93 avenue Lanessan, 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Mardi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Mercredi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Jeudi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Vendredi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Samedi 9:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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