Maison T7 Dardilly à vendre

1 / 18

750 000 €

A partir de ... € / mois

197 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 197 m²
Surf. terrain : 1156 m²
Surf. séj : 51 m²
5 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz de ville
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

GarageDouble
Piscine

Description

DARDILLY , Maison familiale avec piscine dans un environnement privilégié

À Dardilly, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison familiale développe environ 200 m² habitables et est implantée sur une parcelle arborée de 1 156 m² avec piscine. Une adresse idéale pour une famille souhaitant quitter l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un hall desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.

À l'étage principal, un vaste dégagement mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², composée d'un séjour/salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte. De larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une grande terrasse, surplombant le jardin et bénéficiant d'une belle vue dégagée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle de bains.

Le dernier niveau, aménagé sous les toits, propose une chambre additionnelle ainsi qu'un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux, un bureau en télétravail ou une chambre d'appoint selon les besoins de la famille.

La maison a bénéficié du remplacement de l'ensemble des huisseries en 2022 . Celle-ci dispose de deux grands garage vous permettant du stockage supplémentaire.

Vous serez séduit par son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre de Dardilly-le-Bas, des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Vous profiterez à l'extérieur d'une belle piscine 6X4 au sel construite en 2024 par Desjoyaux.

Un bien rare, pensé pour une vie de famille confortable, entre nature et praticité.

Contactez nous Laforêt Champagne au Mont d'Or.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52458550
Référence Agence : 950

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 230,00 € et 5 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CHAMPAGNE AU MONT D'OR

93 avenue Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Mardi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Mercredi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Jeudi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Vendredi 9:30 - 12:30 · 13:30 - 19:
 Samedi 9:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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