Appartement T5 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Description
Découvrez ce havre de paix aux portes de Lyon ! Situé en limite du 9ème arrondissement, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie idyllique. À proximité immédiate des transports en commun ,commerces école et lycée Jean Perrin, il associe parfaitement vie pratique et tranquillité, dans un cadre bucolique recherché.
Appartement dans une résidence de standing (2019)
La surface de 132 m² habitables + terrasse de 30 m²
Un espace parental distinct avec suite parentale, dressing, salle d'eau et WC indépendant.
Un coin nuit comprenant trois chambres, dont deux avec accès à la terrasse grâce à de grandes portes vitrées et dotées de grands placards aménagés.
Qualités : Très bon état général, parquet en chêne massif, résidence sécurisée avec piscine, DPE classé C pour une consommation énergétique optimisée.
Construite en 2019 selon les dernières réglementations thermiques, cette résidence a été édifiée avec des matériaux de qualité haut de gamme, garantissant confort et durabilité. Profitez d'une grande terrasse où intimité et nature se côtoient pour des moments de détente inoubliables. Le cadre bucolique de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, allié au confort moderne de cet appartement, fait de cette offre une opportunité rare.
Prix : 699 000 € - Deux garages avec portes motorisées disponibles en supplément.
Cette résidence, synonyme de sérénité et de prestige, n'attend que vous. Que ce soit pour savourer un café en matinée sur la spacieuse terrasse ou pour vous prélasser au bord de la piscine, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie sans pareil.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer votre chance de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés aux abords de Lyon.
Laforet Champagne au Mont d'Or : 04/72/18/03/33
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3600 €
Référence web : 22098776
Référence Agence : 455
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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