Qu'attendre des prix immobiliers 2023 à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Si vous avez des desseins immobiliers à Champagne-au-Mont-d'Or, voici certains renseignements à propos du marché local, pour vous assister dans vos démarches.

État des lieux de l'immobilier de Champagne-au-Mont-d'Or

Entre 2020 et 2023, le marché de l'immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or enregistre une hausse des prix de 0,39 %. Le marché du logement local révélait, en 2023, un coût moyen de 4242,09 €/m² pour les appartements, et de 5420,34 €/m² pour les maisons. Les biens s'achetaient en Auvergne-Rhône-Alpes au prix moyen régional de 3034,56 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier. De fait, les appartements de 3 à 4 pièces représentaient 39,39 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 9 pour 3 pièces et 18 pour 4 pièces.

De nombreux éléments influent sur l'évaluation d'un bien immobilier : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que la configuration. Ici, en 2023, des biens se négociaient à 1922,54 € du mètre carré (Rue Du Pave), mais les tarifs pouvaient monter jusqu'à 7917,8 € du mètre carré (Chemin Du Coulouvrier). Pour ce qui est du prix moyen, il était de 4659,93 €/m² la même année.

Qui sont les habitants de Champagne-au-Mont-d'Or ?

La tranche d'âge prédominante est celle des 45-60 ans (19,04 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,44 %. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui forment l'essentiel des ménages champenois. Par ailleurs, les habitants des logements de la petite ville sont 55,89 % à être propriétaires.

Les futurs vendeurs qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de biens immobiliers vendus, pourront vous fournir une estimation à jour et exacte, prenant en considération les évolutions récentes du marché.