65 000 €
A partir de ... € / mois
102 m² • 3 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Située dans le quartier recherché du Marchidial, à proximité immédiate du collège, cette authentique maison de bourg en pierre offre un beau potentiel de rénovation.
Elle se compose d'une première grande pièce d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée en pierre de Volvic, avec la possibilité de créer un second niveau.
Une seconde partie comprend une pièce de vie d'environ 35 m², une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un étage de surface équivalente.
En sous-sol, vous trouverez deux caves voûtées d'environ 30 m² chacune, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atypique.
L'ensemble de la maison est à rénover, à l'exception de la toiture qui a été refaite entièrement en 2015.
Sans extérieur, ce bien bénéficie néanmoins d'un emplacement privilégié, à deux pas des jardins communaux du Marchidial, offrant un cadre de vie agréable.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 6893
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040,00 € et 1 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
