Observation des prix immobiliers à Champeix

Observation des prix immobiliers à Champeix

Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos recherches si vous envisagez d'acheter à Champeix.

Les clés de l'immobilier ancien

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus présent. Par conséquent, nous avons choisi de l'évoquer pour parler du marché de l'immobilier champillaud. On observait, malgré des oscillations au début des années 2000, un niveau raisonnable de ventes sur le marché immobilier. Il comptait autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie planétaire. Le volume de transactions (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À noter que les prix reprennent rapidement et atteignent un nouveau pic en 2011/2012.

Une autre période de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. En janvier 2020, la quantité des ventes réalisées bat un nouveau record : 1 073 000 en un an.

Au sein de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a donné la possibilité d'accéder plus aisément à la propriété et a favorisé la demande. En dépit d'un contexte complexe en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Les chiffres du marché de l'immobilier champillaud

En ce moment, les maisons s'y vendent à 997 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 677 €/m². Le bien le plus onéreux à Champeix en 2019 (Rue De Beauregard) a été vendu à une valeur de 1 856 € du m². Comparativement, le prix moyen y est de 875 €/m². Les appartements de 3 à 4 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces représentent les meilleures transactions sur le marché du logement. Les habitations à Champeix sont composées de résidences principales ( 645). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 86 logements la même année.

Les 12 biens immobiliers mis en vente récemment à Champeix peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

Afin d'obtenir le prix juste et fiable de votre bien, les agents immobiliers de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de logements vendus dont ils disposent, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien immobilier.