Achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE - 6 pièce(s) - 97 m² - 585 000 € | Laforêt CHAMPIGNY-SUR-MARNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 97.49 m²

Surf. séj : 39.22 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

1 cave

Extérieur

Parking

Couvert

Autres

Ann. const. : 1973

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 56

Charges mensuelles copro : 267 €

Description

Coup de coeur pour ce grand APPARTEMENT familial de 6 pièces, 4 chambres, entouré de verdure, situé au calme, à deux pas des bords de Marne et du centre ville de Champigny, entièrement rénové avec beaucoup de goût.
Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour lumineux exposé plein sud de 38 m², ouvert sur le balcon et la Marne. Une cuisine ouverte agrandit encore cet espace de vie.
Juste à côté, une chambre ou un bureau avec à nouveau une superbe vue sur la Marne
L'espace nuit se compose de trois chambres, de 2 salles d'eau et 2 sanitaires.
Le tout est complété par une cave et une double place de parking privative couverte.
Chauffage individuel au gaz.
Proche de toutes commodités, à 6 mn à pied du RER A Saint Maur/Champigny et 15 mn de la ligne 15 du Grand Paris.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,46% soit 560 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 200,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52909545
Référence Agence : 3986

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 670,00 € et 3 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.