Achat maison Champigny-sur-Marne - 8 pièce(s) - 287 m² - 1 390 000 € | Laforêt Champigny-sur-Marne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 287 m²

Surf. terrain : 2200 m²

Surf. séj : 57 m²

4 chbres

2 salles de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Balcon

Terrasse

Cheminée

1 cave

Sous-sol

Garage

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1993

Description

Nous vous proposons de découvrir cette VILLA D'EXCEPTION située au milieu des arbres dans un parc de 2200 m².
Une magnifique allée vous conduit dans cette demeure de 300 m² composée, au RDC, d'un vaste séjour de 57 m² donnant sur la terrasse orientée plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux bureaux/chambres, d'un studio indépendant avec salle d'eau/sanitaires.
Un escalier en marbre vous emmène à l'étage, pour accéder à une suite parentale dotée de son propre balcon, avec salle de bains et dressing, puis deux chambres avec salle de bains communicante.
Le sous-sol offre une grande salle de jeux de 59 m², complétée par une buanderie, cellier et cave à vin,
Deux abris pour voiture complètent l'ensemble.
Volets électriques centralisés, alarme, arrosage automatique
Ecoles, commerces, golf et transports à proximité.
Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,96% soit 1 350 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22659611
Référence Agence : 3407

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 460,00 € et 3 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.