Maison T8 près de BOUTIERS SAINT TROJAN à vendre

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169 600 €

A partir de ... € / mois

166 m² • 8 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 166 m²
Surf. terrain : 1280 m²
Surf. séj : 28.1 m²
5 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Cheminée

Description

A seulement 5 minutes de Cognac, venez découvrir cette très jolie maison de plain pied à rénover, mais habitable de suite.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour de près de 28M², et d'une salle à manger de 28M² , une cuisine de 16M², 5 chambres, deux salles de bains et deux wc indépendants. Petit plus très pratique, une pièce de 8 M² utilisée pour faire une buanderie.

Côté extérieur, une cour avec dépendance, et un jardin avec bâtiment pour la chaufferie et une autre pièce à aménager selon vos besoins. Triple garage préau et un autre garage en tôles.

De quoi laisser aller vos projets et vos besoins de rangements ou pour une activité professionnelle nécessitant du stockage.

Autre point intéressant, accès à l'école à pieds
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, huisseries simple vitrage, toiture à revoir.

Je reste à votre disposition pour tout besoin d'information complémentaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Ludovic LEBON - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 160 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52464939
Référence Agence : 89

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 710,00 € et 3 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agence Laforêt CHANIERS

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