60 000 €
A partir de ... € / mois
154 m² • 3 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Proposée à 60 000 € honoraires inclus, cette bâtisse ancienne constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en conservant le charme de l'ancien.
La maison comprend actuellement un séjour de 25 m², une cuisine indépendante de 15,40 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cheminées, poutres apparentes et sols en terre cuite témoignent encore de toute l'authenticité du bien.
Son véritable atout réside dans les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Un grenier, un garage et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et permettent d'envisager différents projets : agrandissement des espaces de vie, création de pièces supplémentaires, atelier, stockage ou espaces dédiés aux loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, la parcelle de 1 424 m² offre un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement, dont le terrain piscinable.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir dans la maison ainsi que dans certaines dépendances, mais le potentiel est bien présent pour redonner tout son caractère à cette propriété.
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de l'authenticité et un véritable projet de rénovation.
Contactez votre agence Laforêt Chaniers pour organiser une visite.
Prix : 60 000 € honoraires inclus, dont 5 000 € à la charge de l'acquéreur, soit 9,09 % du prix hors honoraires.
Prix hors honoraires : 55 000 €.
DPE : G ? GES : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Guillaume CARROT (EI) ? Agent commercial
06 73 79 37 98
gcarrot@laforet.com
Laforêt Chaniers - Saintes Centre / IMMO'PATRIMOINE
RCS Saintes 451 299 804
Carte professionnelle Transaction n° CPI 1701 2018 000 026 416
Bien proposé par Guillaume CARROT (RSAC n° 843800475) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 9,09% soit 55 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 427
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 750,00 € et 3 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
