Appartement T1 CLERMONT à vendre

Appartement vendu loué avec cave ! Investissement locatif rentable

À vendre, appartement avec cave situé dans une résidence entretenue, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

Le logement est actuellement loué 420 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 60 € de provisions sur charges, garantissant une rentrée locative dès l'acquisition.

Les points forts du bien :
-Appartement vendu avec locataire en place
- Cave privative incluse dans la vente
- Revenus locatifs immédiats
- Gestion simplifiée grâce à un locataire déjà installé
- Résidence entretenue et suivie
- Investissement patrimonial accessible

Informations financières :
Prix de vente : 66 000 € Frais d'Agence Inclus
Loyer mensuel : 420 € hors charges
Provisions sur charges : 60 € / mois
Revenus locatifs annuels : 5 040 € hors charges
Rentabilité brute : 7,64 %

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un placement sécurisé et déjà générateur de revenus.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Carlos MORAIS
Te: 06.81.84.17.10
Mail: cmorais60@Laforêt.com