Achat maison ANTIGNY - 5 pièce(s) - 101 m² - 365 000 € | Laforêt CHANTONNAY ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 100.8 m²

Surf. terrain : 6561 m²

4 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Nue

Chauffage Électrique

Cheminée

Sous-sol

Extérieur

SousSol, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1978

Description

Corps de ferme avec deux maisons et bâtiments agricoles sur plus de 6 000 m²

À découvrir à Antigny, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet familial, agricole, touristique ou de résidence secondaire.

La propriété se compose de deux maisons, accompagnées de plusieurs dépendances et bâtiments agricoles, le tout implanté sur une belle parcelle de plus de 6 561 m², offrant espace, et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale, d'environ 128 m² habitables, propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace aménagé au sous-sol offrant des surfaces complémentaires et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Une seconde maison, à rénover entièrement, vient compléter l'ensemble. Elle pourra parfaitement convenir à différents projets : gîte, location saisonnière, logement indépendant, maison d'amis ou extension de l'espace familial. Après travaux, elle présente un réel potentiel de valorisation.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances et bâtiments agricoles, offrant de multiples possibilités d'exploitation ou de stockage : activité agricole, artisanale, équestre, stockage de matériel ou encore réalisation d'un projet personnel.

Le terrain de plus de 6 000 m² constitue un véritable atout. Il permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins : potager, espace pour animaux, loisirs, jardin ou projet agricole.

Un ensemble rare offrant de beaux volumes, du terrain et un important potentiel d'évolution, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien permettant de concrétiser un projet sur mesure.

Les atouts :

Deux maisons sur la propriété
Maison principale d'environ 128 m²
4 chambres
Seconde maison à rénover
Plusieurs dépendances et bâtiments agricoles
Terrain de 6 561 m²
Environnement calme et verdoyant
Nombreuses possibilités : familial, locatif, touristique, agricole, artisanal ou équestre
Fort potentiel après travaux

Une propriété à découvrir sans tarder pour mesurer pleinement son potentiel !

Nathalie GUILBAUD - EI

Bien proposé par Nathalie GUILBAUD (RSAC n° 915140909) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,5% soit 349 282,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52882750
Référence Agence : 9104

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.