239 000 €
A partir de ... € / mois
178 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse
Spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale
Salle d'eau
Cellier pratique pour le rangement
WC indépendant
À l'étage :
Trois chambres sur parquet massif
Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint
WC spacieux avec possibilité de création d'une seconde salle d'eau
Un véritable atout : un logement locatif indépendant !
Un T2 libre d'occupant d'environ 32 m², précédemment loué 450 €/mois, idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
Dépendances et annexes :
Garage de 24 m² avec faux grenier
Débarras de 24 m²
Cave
Grange de 50 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement?)
Les + :
Emplacement central, proche de toutes commodités
Ensemble immobilier complet et fonctionnel
Potentiel locatif intéressant
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet d'investissement !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 225 472,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 5469
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 329,00 € et 1 797,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
