Maison T5 Saint-Germain-de-Prinçay à vendre

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219 900 €

A partir de ... € / mois

130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 130 m²
Surf. terrain : 80 m²
Surf. séj : 35.2 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique
Cheminée

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1841

Description

Située en plein coeur du bourg de Saint-Germain-de-Prinçay, cette charmante maison en pierre d'environ 130 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un débarras, un bureau, une buanderie, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grenier d'environ 40 m² reste à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau?).

Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires de stockage.

Les + :
Maison de caractère en pierre
Beaux volumes
Potentiel d'évolution avec grenier aménageable
Emplacement central, proche des commodités

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 208 436,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52231301
Référence Agence : 7548

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730,00 € et 2 400,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CHANTONNAY

30 rue Nationale, 85110 CHANTONNAY

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