274 900 €
A partir de ... € / mois
178 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
L'ensemble développe 178 m² de surface habitable AU TOTAL, comprenant la maison principale ET son annexe habitable, et est implanté sur un terrain clos de 602 m².
LA MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec salon/cuisine, ainsi qu'une salle de jeux idéale pour les enfants ou pouvant être aménagée selon vos besoins.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, offrant de beaux espaces pour toute la famille.
La maison dispose également d'une cave voûtée ainsi que d'une chaufferie, apportant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement et le stockage.
Véritable atout de la propriété, une annexe habitable complète la maison et comprend :
une cuisine/séjour,
une salle d'eau avec WC,
1 chambre.
Cette annexe peut parfaitement convenir pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant, loger un proche ou encore développer un projet locatif.
L'ensemble bénéficie d'un terrain clos de 602 m², offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable selon vos envies.
Autre avantage majeur : la maison est située à proximité des commerces et des commodités de Sigournais. Écoles, services et commerces du quotidien sont facilement accessibles, un véritable confort pour la vie de tous les jours.
Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Bien proposé par Pascal BOUDEAU - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 260 569,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 9081
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 357,00 € et 1 835,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.