Maison T5 LUCÉ à vendre

À deux pas de la rue Gabriel Péri, venez découvrir cette maison de 115 m² entièrement rafraîchie, prête à accueillir votre famille sans aucuns travaux à prévoir. Elle est vendue avec deux garages côté rue, qui peuvent être loués indépendamment pour un complément de revenus.

Dès l'arrivée, le charme opère. La façade a été ravalée dans un élégant camaïeu blanc et gris, la toiture en tuiles anthracite est soignée, et les menuiseries en PVC double vitrage, pour la plupart équipées de volets roulants, assurent confort et isolation. Une cour sur l'avant permet de stationner facilement et donne accès au garage du sous-sol.

Un perron maçonné, mis en valeur par ses murets et ses massifs plantés, conduit à une entrée vitrée. Ce véritable sas lumineux protège l'habitation du froid et offre un accueil agréable. Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un dégagement doté de grands placards muraux, idéal pour le rangement. Le séjour, éclairé par des spots encastrés, s'ouvre par une large baie vitrée coulissante sur une terrasse carrelée neuve, parfaite pour vos repas en plein air dès les beaux jours. La cuisine bénéficie d'une double exposition grâce à ses deux fenêtres. Elle dispose d'un comptoir bar en bois et d'un bel espace pour aménager la cuisine qui vous ressemble. Deux chambres complètent ce niveau. Ce vrai plain-pied est un atout précieux pour les familles comme pour les personnes souhaitant vivre sans escalier au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sous combles aux volumes généreux, idéales pour des chambres d'enfants, une suite parentale ou un bureau. Une salle d'eau moderne se trouve également à ce niveau. Elle comprend une douche avec colonne effet pluie, un meuble vasque, un sol en carreaux effet ciment et une fenêtre pour la ventilation naturelle. Toutes les chambres ont été fraîchement repeintes, sont équipées de radiateurs et bénéficient d'un sol stratifié effet parquet.

Le sous-sol total est un atout rare. En plus du garage, il offre de vastes espaces pour le stockage, un atelier, une buanderie ou une cave, selon vos besoins.

Côté rue, les deux garages indépendants sont une vraie valeur ajoutée. Vous pouvez les garder pour votre usage personnel (véhicules, moto, rangement) ou les louer pour alléger vos mensualités.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré, bordé de haies, garantit calme et intimité. Il offre un terrain de jeu idéal pour les enfants et un beau potentiel pour les amateurs de jardinage. Un abri complète l'ensemble.

Les prestations comprennent un chauffage central par radiateurs à robinets thermostatiques, le double vitrage, des sols récents, des peintures refaites et un éclairage par spots dans les pièces de vie.

Une maison saine et lumineuse, où il n'y a plus qu'à poser ses meubles, avec en prime une source de revenus complémentaires. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement malin. Contactez-nous vite pour organiser votre visite !