169 000 €
A partir de ... € / mois
167 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située à Longchamp-sur-Aujon, à seulement 30 minutes de Chaumont et à proximité de Bar-sur-Aube, cette magnifique maison de 167 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de sérénité.
Un extérieur exceptionnel
Implantée sur un terrain clos de 2019 m², cette propriété vous séduira par son espace généreux et son potentiel, avec sa superbe piscine creusée pour profiter pleinement des beaux jours.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
La maison permet une vie de plain-pied, grâce à une chambre située au rez-de-chaussée.
Vous y trouverez également :
Un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial avec accès direct à un balcon
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées
- Une pièce polyvalente (buanderie, cellier ou autre selon vos besoins)
À l'étage
Un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille : 4 chambres dont 2 suites familiales avec leur propre salle d'eau.
Confort & performance énergétique
La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et économique :
? Pompe à chaleur Air/Eau
? Poêle à granulés
? Chaudière bois
Un véritable atout pour allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques.
Côté pratique :
Deux garages doubles permettent d'accueillir facilement vos véhicules et offrent un espace de rangement appréciable.
Le coup de coeur assuré
Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, spacieux et naturel, tout en restant proche des commodités.
Vidéo possible, pour plus de visibilité.
N'hésitez pas à Contactez François GUY - Agent commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Chaumont sous le numéro 981 782 741
Contactez au 07.50.54.06.15 ou 03.25.01.02.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par François GUY (RSAC n° 981 782 741) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 21983
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230,00 € et 1 720,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
