99 500 €
A partir de ... € / mois
177 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Amoureux de l'authenticité et des belles bâtisses anciennes, découvrez cette charmante maison en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
D'une surface habitable d'environ 176 m², cette propriété est aujourd'hui organisée en deux habitations distinctes au sein d'un même ensemble.
Cette configuration permet de poursuivre une activité locative, de créer un espace indépendant pour accueillir famille ou amis, ou encore de réunir l'ensemble pour former une grande maison familiale.
La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité de repenser l'agencement afin de créer davantage d'espaces nuit ou de plus grandes pièces de vie selon vos projets.
Vous profiterez également de deux garages et d'un magnifique terrain de 1 763 m² sans vis à vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son environnement privilégié : un agréable petit cours d'eau "LE ROGNON" longe la propriété, apportant un charme et une atmosphère paisible.
La maison nécessite un rafraîchissement général, mais offre une excellente base pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie exceptionnel à votre image.
Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de pierre, d'espace et de projets de rénovation.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt au 03.25.01.02.03 ou GUY François 07.50.54.06.15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par François GUY (RSAC n° 981 782 741) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,51% soit 99 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 19749
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 950,00 € et 8 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.