Achat maison SINCENY - 5 pièce(s) - 130 m² - 198 900 € | Laforêt CHAUNY ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 130 m²

Surf. terrain : 1630 m²

Surf. séj : 31 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée

Chauffage Electrique

Terrasse

Cheminée

Description

À la recherche d'une maison spacieuse et sans travaux ? Située à Sinceny, commune avec écoles, crèche et commerces de proximité, cette exclusivité bénéficie d'un emplacement stratégique : accès bus et écoles en 2 minutes, et la gare à seulement 8 minutes pour vos déplacements. L'accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute (à 20 km) en fait un secteur idéal.
Les volumes intérieurs :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, grand séjour avec poêle à granulés, salon séparé avec baie coulissante sur le jardin, grande salle de bains (baignoire balnéo + douche italienne) et WC.
A l'étage (sur parquet) : 3 chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs et dépendances :
- Terrain clos avec portail motorisé.
- Terrasse en bois.
- Dépendances utiles : buanderie, atelier, abris et appentis.
Côté technique :
- Construction brique, très bon état général.
- Double vitrage PVC, volets roulants électriques.
- Chauffage : radiateurs électriques + poêle à granulés.
-Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 225 €.

Un bien clé en main dans un secteur connecté et pratique.

Pour visiter, contactez l'agence Laforêt Chauny au 03 23 38 00 96 ou par mail à chauny@laforet.com.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52806089
Référence Agence : 4871

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 550,00 € et 3 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.