330 000 €
A partir de ... € / mois
118 m² • 6 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
En plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans souci de gestion.
Situé dans une petite copropriété de 3 lots sans aucune charge, cet ensemble comprend deux logements déjà loués, générant un revenu locatif total de 1 800 € par mois.
Aucune procédure en cours.
Logement 1 Duplex de 53 m²
Entrée sur séjour avec cuisine ouverte
Une chambre au rez-de-chaussée
À l'étage : une seconde chambre, salle d'eau et WC
Un emplacement de stationnement privatif
Cave
Logement 2 Duplex de 65 m²
Entrée indépendante à l'étage
Séjour avec cuisine, salle d'eau et WC
À l'étage : un grand palier desservant deux chambres spacieuses
Un emplacement de stationnement privatif
Cave
Les + :
Situation idéale : centre-ville à pied (5 min des écoles, commerces et transports)
Petite copropriété de 3 lots sans charges
Revenus locatifs : 1 800 €/mois
Chauffage individuel électrique
Pas de procédure en cours
Stationnement privatif
Bonne rentabilité et emplacement recherché
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 7701
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 075,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
