299 600 €
A partir de ... € / mois
120 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Cette maison de style Luraschi offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un premier séjour avec véranda, ainsi qu'une seconde grande pièce de vie en véranda aménagée et chauffée dont un poêle, donnant sur l'arrière du jardin, apportant une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire très agréable. À l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, aménageables sur les côtés, offrent la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Elle dispose également d'un accès au sous-sol comprenant une cave à vin, une chaufferie, une pièce de rangement et un vide sanitaire.
À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant traversant permettant l'accès à l'arrière du terrain, une grande dépendance ouverte en parpaing d'environ 70 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation et constitue une opportunité rare sur le secteur. Travaux à prévoir.
Bien proposé par DANIEL DA SILVA (RSAC n° 433 198 363) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7% soit 280 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 8075
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 290,00 € et 4 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
