295 000 €
A partir de ... € / mois
84 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Sainte-Geneviève-des-Bois
Au sein d'une copropriété de standing construite en 2014 par Tradi'Art, découvrez ce magnifique appartement de 83,73 m², issu de la réunion de deux lots, situé au 3? et dernier étage avec ascenseur.
Implantée dans une résidence intimiste et recherchée de 63 lots dont seulement 21 à usage d'habitation, cette adresse séduit par son calme, la qualité de sa construction et sa proximité immédiate des commerces et commodités.
Emplacement idéal :
- Carrefour et marché à 5 minutes à pied
- Écoles, restaurants et piscine de Sainte-Geneviève-des-Bois à proximité
- Vie de quartier agréable et pratique au quotidien
Description du bien
Cet appartement, livré réuni en une seule et même unité d'habitation, offre une distribution rare et fonctionnelle :
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
- Une buanderie
- Deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC
- Dégagements optimisant l'espace et la circulation
Situé au dernier étage, sous combles, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes chaleureux et d'une ambiance contemporaine.
Les atouts majeurs
- Dernier étage avec ascenseur
- Deux suites parentales (confort rare)
- Deux balcons
- Résidence récente et sécurisée
- Construction Tradi'Art
- Petite copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 4 560,00 €
Référence Agence : 7859
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,00 € et 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.