Appartement T4 Sainte-Geneviève-des-Bois à vendre

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295 000 €

A partir de ... € / mois

84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 83.73 m²
Surf. séj : 39.59 m²
2 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
Sous-sol

Extérieur

Parking
SousSol, Couvert

Autres

Ann. const. : 2014
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 36
Charges mensuelles copro : 391 €

Description

LAFORÊT vous propose ce Superbe appartement 3 pièces ? Dernier étage ? Deux suites parentales ? Résidence de standing (2014)
Sainte-Geneviève-des-Bois
Au sein d'une copropriété de standing construite en 2014 par Tradi'Art, découvrez ce magnifique appartement de 83,73 m², issu de la réunion de deux lots, situé au 3? et dernier étage avec ascenseur.
Implantée dans une résidence intimiste et recherchée de 63 lots dont seulement 21 à usage d'habitation, cette adresse séduit par son calme, la qualité de sa construction et sa proximité immédiate des commerces et commodités.
Emplacement idéal :
- Carrefour et marché à 5 minutes à pied
- Écoles, restaurants et piscine de Sainte-Geneviève-des-Bois à proximité
- Vie de quartier agréable et pratique au quotidien
Description du bien
Cet appartement, livré réuni en une seule et même unité d'habitation, offre une distribution rare et fonctionnelle :
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
- Une buanderie
- Deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC
- Dégagements optimisant l'espace et la circulation
Situé au dernier étage, sous combles, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes chaleureux et d'une ambiance contemporaine.
Les atouts majeurs
- Dernier étage avec ascenseur
- Deux suites parentales (confort rare)
- Deux balcons
- Résidence récente et sécurisée
- Construction Tradi'Art
- Petite copropriété

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 4 560,00 €

Référence web : 52375470
Référence Agence : 7859

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,00 € et 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CHILLY MAZARIN

31 Avenue-Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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