Appartement T3 THIAIS à vendre

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1 / 13

299 000 €

A partir de ... € / mois

70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 70.28 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Électrique
Terrasse

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 2004
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 163

Description

Votre agence LAFORET vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement récent de en duplex de 70,28 m² situé au 3ème 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2004 à Thiais. Ce bien d'exception de 3 pièces comprend une belle pièce de vie de 26 m² avec accès à la terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée. A l'étage : Deux chambres dont une (13.41 m²) avec un dressing.

Vous apprécierez le calme de l'appartement, ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants et son chauffage électrique individuel par radiateurs.

Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente, d'une place de parking privée et d'un jardin dans la copropriété.

L'appartement offre des prestations de qualité, alliant confort et modernité.

Situé à proximité immédiate des commerces, supermarché, pharmacie, restaurants, parcs, écoles (École maternelle privée Sainte-Marie, Collège Paul Valéry, Lycée Guillaume Apollinaire), crèches (Halte-garderie du Parc de l'Europe, Crèche Victor Hugo), transports en commun (bus à 2 minutes, métro, gare, RER à 10 minutes), ce bien est idéal pour une résidence principale. La copropriété est sécurisée avec digicode et portail électrique.

L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige alliant confort, qualité et emplacement privilégié.

Contactez l'agence Laforêt CHOISY LE ROI pour organiser une visite !

Dépôt de garantie : 2 740,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 000,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Honoraires TTC charge locataire : 913,64 € TTC**, dont 210,84 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

Référence web : 52330857
Référence Agence : 6263

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt CHOISY LE ROI

Agence Laforêt CHOISY LE ROI

3 boulevard des Alliés, 94600 CHOISY-LE-ROI

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 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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