399 900 €
A partir de ... € / mois
118 m² • 8 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Chaque logement propose une configuration fonctionnelle et attractive pour la location, favorisant une bonne stabilité locative.
L'ensemble génère actuellement des revenus locatifs de 2 237 € hors charges par mois, auxquels s'ajoute une provision sur charges de 309 € mensuelle.
- Rentabilité brute d'environ 6,7 %, constituant une opportunité patrimoniale intéressante dans un secteur résidentiel apprécié.
- Des travaux sont à prévoir dans les 4 logements, notamment en électricité, peinture, VMC ainsi qu'une isolation extérieure, offrant un potentiel de valorisation et d'optimisation des loyers à terme.
Les + du bien :
- Secteur pavillonnaire calme
- 4 logements déjà loués
- Revenus locatifs immédiats
- Potentiel d'amélioration et de valorisation
- Investissement patrimonial
Idéal pour investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et créer de la valeur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Bien proposé par Héléna AFONSO - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,24% soit 380 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 6504
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570,00 € et 2 150,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
