Maison T7 Cholet à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

283 900 €

A partir de ... € / mois

127 m² • 7 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 127 m²
Surf. terrain : 386 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur

Autres

Ann. const. : 1965

Description

BIEN RARE : Performance Énergétique Classe A ? Maison Rénovée avec Soin
Laissez-vous séduire par cette maison familiale alliant parfaitement volume, modernité et efficience énergétique de premier ordre. Entièrement mise au goût du jour, elle offre un cadre de vie serein où le confort thermique n'a d'égal que les économies d'énergie.
Une efficacité énergétique exceptionnelle (Classe A)
Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) : Une enveloppe protectrice pour une température idéale en toute saison.
Chauffage par Pompe à Chaleur : Un système performant et écologique.
Ballon Thermodynamique : Une production d'eau chaude optimisée et économique.
Des espaces de vie fluides et lumineux
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour et au salon, créant un espace convivial pour toute la famille. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau idéal pour le télétravail, un cellier fonctionnel et un WC indépendant.
L'espace nuit a l'étage se compose de :
Une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Trois chambres lumineuses avec rangements.
Une seconde salle d'eau moderne et des WC indépendants.
À l'arrière, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur ou pour la sécurité de vos enfants.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,15% soit 270 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52517452
Référence Agence : 5745

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,00 € et 1 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CHOLET

19 Boulevard Gustave Richard, 49300 CHOLET

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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