Achat maison Saint-Léger-sous-Cholet - 4 pièce(s) - 70 m² - 170 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 70 m²

Surf. terrain : 230 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Gaz

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1997

Description

En exclusivité chez Laforêt !
Charmante maison de plain-pied, située au calme, à deux pas de l'étang de Saint-Léger-sous-Cholet et à proximité de toutes les commodités.

Cette jolie maison vous propose une pièce de vie lumineuse de 38 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée, donnant directement sur un jardin paysagé. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Un garage de plus de 23m² complète ce bien.

Les atouts de cette maison :
- Isolation par l'extérieur pour plus de confort thermique
- Chaudière et VMC récentes, garantissant économie d'énergie et bonne qualité de l'air
- Volet roulant électrique dans le séjour et manuel dans les chambres.

Prévoir un rafraîchissement des pièces pour les personnaliser à votre goût. À visiter rapidement !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,25% soit 160 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52189794
Référence Agence : 5360

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,00 € et 1 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.