Achat maison SAINT MACAIRE EN MAUGES - 5 pièce(s) - 136 m² - 325 500 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 136 m²

Surf. terrain : 1200 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Cheminée

Sous-sol

Description

Exclusivité LAFORET !
Venez découvrir cette charmante maison indépendante sur sous sol total à St Macaire en Mauges.
La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie de 50m² avec un insert à granulés de bois, une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres sur parquet, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne + W.C, un bureau et un 2ème W.C. indépendant.
Au sous-sol aménagé, une buanderie avec accès au jardin, une pièce servant actuellement de chambre, une salle d'eau avec W.C., une salle de jeux de 20m², un atelier de 20m², une cave et un grand garage de plus de 40m² avec portail motorisé.
Pour compléter ce bien, un grand jardin clos aménagé et paysagé entour la maison avec un espace stationnement voiture et ou camping-car et son accès sécurisé par portail et portillon motorisé avec visiophone.
Maison avec de belles prestations, nombreux travaux réalisés de -10 ans : ouvertures avec volets roulants motorisés, isolation, chaudière gaz condensation, cuisine, salle de bain...

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,83% soit 310 500,00 € honoraires exclus.

Référence web : 21625447
Référence Agence : 4035

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.