Achat appartement Chamalières - 3 pièce(s) - 65 m² - 118 000 € | Laforêt Clermont-Ferrand ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 65 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Balcon

1 cave

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1968

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 27

Charges mensuelles copro : 996 €

Description

Opportunité à Chamalières ? Appartement 2 chambres à rénover
Au coeur d'un quartier calme et recherché, cet appartement de 61 m² situé au 2? étage offre :
? 2 chambres lumineuses
? Cuisine séparée
? Salle de bains à repenser
? Grand balcon exposé + loggia
Idéal pour :
? Investisseurs (fort potentiel locatif)
? Première acquisition à personnaliser
? Projet de rénovation sur mesure
Atouts :
? Quartier central et calme
? Proche commerces, écoles et transports
? Résidence agréable avec fort potentiel de valorisation
Ne ratez pas cette occasion rare !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 372,00 €

Référence web : 22390577
Référence Agence : 637

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 260,00 € et 3 070,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.