Achat maison Clermont-Ferrand - 6 pièce(s) - 128 m² - 250 000 € | Laforêt Clermont-Ferrand ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 127.86 m²

Surf. terrain : 304 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Terrasse

Extérieur

GarageSimple

Autres

Ann. const. : 1980

Description

Laforêt Clermont-Ferrand propose cette maison mitoyenne d'un côté de 127.86 m² habitable, situé dans un quartier calme, sur terrain clos de 355 m² incluant un jardin de 217 m². Construite en 1980 sur 2 niveaux, elle offre 6 pièces : 4 chambres (2 au RDC), séjour 19,67 m², salon 12,64 m², cuisine aménagée 10,34 m², salle de bains, 2 WC, garage 13 m² et atelier.

Points forts :
- Impasse calme proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), chauffage gaz individuel, tout à l'égout, fibre optique.
- À rénover (intérieur/extérieur : fenêtres bois simple vitrage), DPE F (316 kWh/m²/an), diagnostics complets.?
- Jardin spacieux de 217 m² pour loisirs familiaux.
Contact :
Agence Laforêt, 4 Bd Côte Blatin, 63000 Clermont-Ferrand. Tél : 04 73 46 09 01. Éric Bardin.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,98% soit 235 900,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52215917
Référence Agence : 932

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 540,00 € et 4 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.