159 900 €
A partir de ... € / mois
20 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement situé, ce studio de 20 m² offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 750/850 € CC. Travaux récents réalisés (double vitrage, radiateurs à inertie, sécurité renforcée) et DPE E pour une conformité énergétique garantie pour 2026. Rentabilité locative stable sur 8 ans.
Studio à Clichy 159.900 €
Surface : 20 m²
DPE : E (conforme 2026)
Rentabilité locative : 5?6 %
Travaux récents : fenêtres double vitrage, radiateurs programmables, cuisine et salle de bain en bon état
Potentiel locatif : 750 à 850 € CC / mois
Proximité : Métro ligne 13, ligne 14, commerces et services
Bien habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir
Mandat à saisir pour investisseurs et primo-accédants
L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes permettant une installation immédiate.
Travaux réalisés :
Installation électrique remise aux normes
Radiateurs à inertie sèche programmables récents
Fenêtres double vitrage
VMC neuve dans la salle de bain
Ventilation mécanique dans la cuisine
Porte d'entrée blindée avec serrure 3 points
Appartement fonctionnel et lumineux, immédiatement habitable .
Pour les acquéreurs souhaitant améliorer encore la performance énergétique, une isolation complémentaire du mur extérieur par injection de billes de polystyrène peut être réalisée facilement (coût estimé 400 à 700 €).
Une opportunité à découvrir rapidement.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.
A découvrir en agence !
Une EXCLUSIVITE Laforêt Clichy !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 052,00 €
Référence Agence : 3374
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,00 € et 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
