1 138 000 €
A partir de ... € / mois
150 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Ce 5 pièces rare conjugue élégance et volumes : un double séjour disposant d'une surface de 40m2 mise en valeur par un bow-window, un parquet, des cheminées et des moulures d'époque qui signent le charme de l'ancien. Une vaste cuisine indépendante d'une superficie de 15.66m2, idéale pour recevoir, renforce la singularité de ce bien.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une sur cour d'une surface de 16.5m2 disposant d'un plafond orné d'une fresque magnifié par un encadrement mouluré doré, ainsi qu'une chambre en mezzanine offrant des rangements intégrés. Un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un dégagement et un espace dédié pouvant devenir bureau ou atelier complètent harmonieusement l'ensemble.
Appartement traversant, au plan maitrisé et offrant un véritable confort de vie, il se distingue comme une opportunité rare sur le quartier du centre ville.
Un bien de caractère privilégié et intemporel une adresse confidentielle à découvrir en agence.
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,45% soit 1 100 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 324,00 €
Référence Agence : 3527
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280,00 € et 1 780,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.