Pourquoi investir dans l'immobilier à Clichy en 2024 ?

Clichy, ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette ville située dans le département des Hauts-de-Seine est un choix judicieux pour un investissement immobilier. Découvrez dans cet article les raisons pour lesquelles investir à Clichy en 2024 peut être une décision rentable.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Clichy était de 857 111 €, avec un prix minimum de 525 000 € et un prix maximum de 2 213 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 2 082 066 €, avec un prix minimum de 5 090 € et un prix maximum de 24 000 000 €. Ces prix sont relativement abordables par rapport à d'autres villes de la région Île-de-France, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.

2. Des surfaces adaptées aux besoins des investisseurs

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Clichy était de 79 m², tandis que celle des appartements était de 43 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs à la recherche de biens à louer, car elles correspondent aux besoins des locataires potentiels. De plus, avec un loyer moyen de 28 €/m²/mois pour les maisons et de 24 €/m²/mois pour les appartements, les investisseurs peuvent espérer un bon rendement locatif.

3. Un marché immobilier en constante évolution

Au cours des dernières années, le marché immobilier à Clichy a connu une croissance régulière. En 2023, 9 maisons et 724 appartements ont été vendus, témoignant d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville. De plus, avec la construction de nouveaux logements et la rénovation de certains quartiers, le marché immobilier à Clichy devrait continuer à évoluer positivement dans les années à venir.

4. Une ville bien équipée pour attirer les locataires

Clichy dispose d'un bon nombre d'écoles maternelles, élémentaires, de collèges et de lycées, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles avec enfants. De plus, avec une piscine municipale, un théâtre, un cinéma, des hôpitaux et des stades multi-sport, la ville offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Ces équipements peuvent également être un atout pour les investisseurs, attirant ainsi des locataires potentiels.

5. Une situation géographique stratégique

Située à proximité de Paris et de La Défense, Clichy bénéficie d'une situation géographique stratégique. Avec un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes, la ville est bien connectée aux autres villes de la région. Cela peut être un avantage pour les investisseurs, car cela peut attirer des locataires travaillant dans ces zones.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Clichy en 2024 peut être une décision judicieuse pour les investisseurs. Avec des prix attractifs, des surfaces adaptées, un marché en constante évolution, une ville bien équipée et une situation géographique stratégique, Clichy offre de nombreuses opportunités pour un investissement immobilier rentable. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville dynamique et à considérer Clichy comme une option pour votre prochain investissement immobilier.

La base d'informations des logements vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, s'ajoutant à leur compétence, vous permettra d'avoir une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, songez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres actuels.