Achat maison Portet-sur-Garonne - 4 pièce(s) - 85 m² - 184 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 85 m²

Surf. terrain : 137 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Kitchenet

Chauffage Electrique

Autres

Ann. const. : 1800

Description

Située en plein coeur de Portet-sur-Garonne, cette maison de ville profite d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, salle d'eau, WC et coin cuisine ouvrant directement sur le jardin.

À l'étage, un bel espace comprend aujourd'hui une grande pièce aménagée en cuisine et une chambre spacieuse.
Selon votre projet, il sera possible de repenser cet étage pour créer une chambre supplémentaire avec salle de bain.

Les combles viennent compléter l'ensemble avec un beau potentiel supplémentaire : plus de 40 m² peuvent y être aménagés, sous réserve de créer un accès adapté.

À l'arrière, le jardin privatif clos de 137 m² apporte un vrai confort de vie et un extérieur rare pour ce type de bien en centre-ville.

Quelques travaux permettront de valoriser pleinement les volumes existants et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Un bien évolutif, bien placé et plein de charme, à visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52300683
Référence Agence : 3727

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 910,00 € et 2 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.