Maison T5 POUCHARRAMET à vendre

280 000 €

A partir de ... € / mois

123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 123 m²
Surf. terrain : 4898 m²
Surf. séj : 33 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz de ville
Terrasse
Cheminée
Grenier
Garage

Extérieur

GarageFerme, Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 1995

Description

Ici, on vient chercher le calme, l'espace, et une maison où l'on se sent bien tout de suite.

À Poucharramet, la propriété s'ouvre sur près de 5 000 m² de jardin arboré, avec de belles respirations autour de la maison.

Depuis la terrasse arrière, les Pyrénées se dessinent en toile de fond, et c'est ce qui fait toute la différence au quotidien.

La maison offre une organisation confortable, avec une vie de plain-pied : l'entrée se fait par quelques marches jusqu'à la terrasse avant, puis tout est de niveau.

La visite commence par une pièce de vie conviviale, avec sa cheminée, prolongée par un second espace qui deviendra un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou un salon complémentaire, selon vos envies.

La partie nuit est bien séparée, avec trois chambres, dont une principale de près de 18 m², coin toilette privatif compris.
Une salle de bains et un second WC indépendant complètent l'ensemble.

Au-dessus, une pièce aménagée sous combles, non comptabilisée en surface habitable, offre encore des possibilités : atelier, couchage d'appoint ou rangement.

La maison a été très bien tenue et ne demande aucun gros poste de travaux, seulement quelques rafraîchissements de décoration selon vos goûts.

Dehors, la propriété prend tout son sens.
La piscine, les terrasses et le jardin invitent à vivre dehors une bonne partie de l'année.

Un garage attenant, avec accès direct depuis la cuisine, prolonge la maison, qui dispose de son propre accès indépendant sur la rue.

À noter : le bâtiment situé en entrée de propriété ne fait pas partie de cette vente, il est proposé séparément.

Une maison au calme, avec piscine et vue sur les Pyrénées, où la vie s'organise de plain-pied.

Bien proposé par Laurent Roca (RSAC n° 530 086 677) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52913277
Référence Agence : 4120

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330,00 € et 1 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt COLOMIERS

Agence Laforêt COLOMIERS

4 allée d'Occitanie, 31770 COLOMIERS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler