280 000 €
A partir de ... € / mois
123 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
À Poucharramet, la propriété s'ouvre sur près de 5 000 m² de jardin arboré, avec de belles respirations autour de la maison.
Depuis la terrasse arrière, les Pyrénées se dessinent en toile de fond, et c'est ce qui fait toute la différence au quotidien.
La maison offre une organisation confortable, avec une vie de plain-pied : l'entrée se fait par quelques marches jusqu'à la terrasse avant, puis tout est de niveau.
La visite commence par une pièce de vie conviviale, avec sa cheminée, prolongée par un second espace qui deviendra un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou un salon complémentaire, selon vos envies.
La partie nuit est bien séparée, avec trois chambres, dont une principale de près de 18 m², coin toilette privatif compris.
Une salle de bains et un second WC indépendant complètent l'ensemble.
Au-dessus, une pièce aménagée sous combles, non comptabilisée en surface habitable, offre encore des possibilités : atelier, couchage d'appoint ou rangement.
La maison a été très bien tenue et ne demande aucun gros poste de travaux, seulement quelques rafraîchissements de décoration selon vos goûts.
Dehors, la propriété prend tout son sens.
La piscine, les terrasses et le jardin invitent à vivre dehors une bonne partie de l'année.
Un garage attenant, avec accès direct depuis la cuisine, prolonge la maison, qui dispose de son propre accès indépendant sur la rue.
À noter : le bâtiment situé en entrée de propriété ne fait pas partie de cette vente, il est proposé séparément.
Une maison au calme, avec piscine et vue sur les Pyrénées, où la vie s'organise de plain-pied.
Bien proposé par Laurent Roca (RSAC n° 530 086 677) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4120
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330,00 € et 1 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.