Maison T6 Attichy à vendre

LAFORET COMPIEGNE vous propose à Attichy, maison individuelle de 108 m2 environ, 4 chambres sur 1 311 m² de terrain clos et arboré.
Située dans un quartier calme d'Attichy, cette maison indépendante construite sur sous-sol total offre confort, fonctionnalité et espaces extérieurs soignés.

Caractéristiques techniques
- Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.
- Consommation énergétique maîtrisée : environ 1 800 € par an.
- Fenêtres PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout.
- Terrain de 1 311 m² entièrement clos, paysagé et fleuri.
- Cheminée en pierre dans le salon.

Distribution des pièces
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 12 m² ouverte sur salle à manger et salon en L de 32 m² avec cheminée, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés.
- Étage : palier desservant quatre chambres.
- Sous-sol total : lingerie, atelier, pièce de stockage, garage.
Extérieurs
- Double garage d'environ 55 m² : moitié fermée avec porte sectionnelle, moitié ouverte avec barbecue.
- Chalet de jardin en bois
- Terrasse de 30 m² attenante à la cuisine, équipée d'une pergola pouvant être transformée en véranda.

La commune d'Attichy
Attichy dispose d'une école maternelle et d'une école primaire. Le collège de secteur se situe à Couloisy. La commune offre commerces de proximité, services de santé et une vie associative active, le tout dans un environnement naturel agréable, au coeur de la vallée de l'Aisne.

Accessibilité
- Compiègne à 15 minutes avec gare reliant Paris Gare du Nord en environ 45 minutes.
- Roissy-CDG et Paris accessibles en moins d'une heure.
- Accès rapides à la N31 et à l'A1.

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale en parfait état, terrasse conviviale à l'abri des regards, jardin arboré et accès rapide Compiègne/Paris. À visiter sans tarder !

Conseils, visites, accompagnement, je suis disponible, contactez-moi par mail ou par téléphone. Laetitia MORELLE-HANRYON 06 09 02 53 35 mhlaetitia@laforet.com
Plus de photos sur notre site LAFORET COMPIEGNE
Prix : 255 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur