Maison T4 MORIENVAL à vendre

Située au coeur du charmant village de Morienval, cette maison mitoyenne en pierre de taille offre un cadre authentique et un beau potentiel de rénovation.
D'une surface totale d'environ 106 m², sur une parcelle de 139 m², ce bien séduira les amateurs de projets et de belles pierres.

Un intérieur à repenser selon vos envies
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine aujourd'hui séparée, avec possibilité d'ouverture pour créer un bel espace convivial. Un dégagement mène à une salle de bains, un WC, puis à un second espace type buanderie donnant accès à une pièce supplémentaire équipée d'une cheminée et à une cour intérieure.

Une dépendance en fond de cour à usage de chaufferie complète cet extérieur.

À l'étage, un palier avec placard dessert trois pièces pouvant être aménagées en deux chambres et une salle d'eau.

Au dernier niveau, un grenier offre la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

Travaux à prévoir.
La maison nécessite une rénovation globale (absence de système de chauffage), mais des travaux ont déjà été amorcés avec le remplacement des huisseries en façade par du PVC double vitrage.
Présence de cheminées, raccordement au tout-à-l'égout existant.

Un cadre de vie recherché
Morienval séduit par son calme, son environnement verdoyant et son patrimoine. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à proximité de :
- Compiègne, 16 km, 17 min (ville dynamique, commerces, gare)
- Pierrefonds, 8 km, 11 min et son célèbre château
- Roissy CDG, 49 km, 50 min

Un bien idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, pour lequel nous avons retravaillé les pièces et imaginé plusieurs aménagements possibles afin d'en révéler tout le potentiel (photos pour vous aider à vous projeter).

Contactez-moi pour renseignements complémentaires ou visite, LAETITIA MORELLE-HANRYON
06 09 02 53 35
mhlaetitia@laforet.com
AGENCE LAFORET IMMOBILIER COMPIÈGNE