Appartement T2 CONFLANS SAINTE HONORINE à vendre

Laforêt CONFLANS SAINTE HONORINE ? MAURECOURT ? ANDRESY vous présente :
Appartement F2 d'Exception avec Vue sur Seine imprenable, et à 2 mn en plein Centre-Ville de Conflans-Sainte-Honorine
Un véritable petit bijou de 48 m² environ, entièrement rénové dans une maison bourgeoise. Situé au coeur du quartier historique, cet appartement allie le charme d'un immeuble de caractère à un confort de vie moderne et absolu. Aucun travail n'est à prévoir : posez simplement vos valises !
La pièce maîtresse : Un superbe séjour de 30 m² baigné de lumière, exposé plein SUD, offrant une magnifique vue sur la Seine.
La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée, qui reste à votre disposition.
Côté nuit : Une grande chambre confortable avec placards intégrés.
Entrée fonctionnelle avec rangements
Salle d'eau contemporaine avec WC.
Les + : Une cave privative complète ce bien.
Une situation géographique idyllique
Vivez le quotidien idéal où tout est accessible à pied, à deux pas des bords de Seine :
Transports : À seulement 2 pas de la gare SNCF et du RER A (parfait pour rejoindre Paris rapidement).
Environnement : Le charme et la tranquillité absolue du centre historique, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.
Petite copropriété : Un immeuble à taille humaine de seulement 7 lots d'habitation, garantissant calme et convivialité.
Budget maîtrisé : Très faibles charges grâce à un syndic bénévole !
Les charges annuelles s'élèvent 635 € (incluant l'eau froide et l'assurance de l'immeuble).
Aucune procédure en cours.
Idéal premier achat ou investissement coup de coeur !
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.