233 000 €
A partir de ... € / mois
45 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Découvrez cette maison de caractère d'environ 45m² édifiée sur une parcelle de 397 m² et située dans le quartier des Basses Roches.
Elle offre beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, sous les combles, une seconde chambre totalement indépendante vient compléter l'ensemble.
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie et un atelier.
À l'extérieur, un grand jardin idéal pour les moments de détente ou la réalisation de vos futurs projets d'aménagement.
Un agrandissement est également possible.
Les plus :
- Chaudière au gaz récente.
- Fenêtres en double vitrage installées récemment.
- Emplacement (gare SNCF, écoles et commerces accessibles à pied)
- Environnement pavillonnaire calme.
Travaux à prévoir.
Une visite s'impose pour découvrir ce que cette maison peut vous offrir !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,91% soit 220 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 1944
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210,00 € et 3 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
