179 900 €
A partir de ... € / mois
50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
À seulement 3 minutes à pied de la gare, et à 2 minutes du parc du Prieuré ainsi que du centre-ville, venez découvrir ce charmant bien à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville.
Ce 3 pièces d'environ 50 m² se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage : un palier desservant deux chambres.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Les atouts :
Emplacement
Consommation énergie finale : D
Aucune anomalie électrique (réfection complète de l'installation et remplacement du tableau électrique en 2019)
Absence d'amiante et de plomb
-Travaux déjà votés et intégralement pris en charge par le vendeur : réfection de l'assainissement des parties communes et renforcement du plancher haut des caves, avec garantie décennale
-Ravalement de façade réalisé en 2018
-Trois volets en bois remplacés en 2024
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie citadine au calme.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 090,00 €
Référence Agence : 3117
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650,00 € et 2 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
