8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis en 2024

Cormeilles-en-Parisis, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Cormeilles-en-Parisis était de 460 243 €, avec un prix minimum de 50 000 € et un prix maximum de 1 046 050 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 297 209 €, avec un prix minimum de 4 000 € et un prix maximum de 1 177 766 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 99 m², tandis que celle des appartements était de 55 m². Ces surfaces offrent un bon compromis entre espace et prix, répondant ainsi aux besoins des différents types d'investisseurs.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis était de 17 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était également de 17 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement locatif dans cette ville particulièrement intéressant.

4. Un marché en constante évolution

En 2023, 141 maisons et 138 appartements ont été vendus à Cormeilles-en-Parisis. Ces chiffres témoignent d'une activité immobilière soutenue, avec une augmentation de 5 % par rapport à l'année précédente. Cette tendance à la hausse est un indicateur positif pour les investisseurs.

5. Un emplacement stratégique

Située dans le département du Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis bénéficie d'une proximité avec Paris et les grandes villes de la région Île-de-France. Cette situation géographique en fait un lieu de choix pour les investisseurs à la recherche d'une ville dynamique et bien desservie.

6. Un cadre de vie agréable

Cormeilles-en-Parisis dispose de nombreux équipements et infrastructures pour le bien-être de ses habitants. Avec 4 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires, 4 collèges, 1 lycée, 1 piscine municipale, 1 cinéma et 2 stades multi-sport, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles.

7. Des prix compétitifs

En comparaison avec les moyennes régionales et nationales, les prix de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis restent attractifs. En 2023, le prix moyen de vente des appartements était de 424 366 € au niveau départemental et de 539 971 € au niveau régional, tandis que celui des maisons était de 390 232 € au niveau départemental et de 526 951 € au niveau régional.

8. Un investissement rentable

Avec un marché immobilier en plein essor, des loyers attractifs et une demande soutenue, investir dans l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis en 2024 est un choix judicieux. Cette ville offre de belles opportunités pour un investissement rentable et pérenne.

En conclusion, Cormeilles-en-Parisis est une ville dynamique et attractive, offrant un marché immobilier en constante évolution et des prix compétitifs. Avec ses nombreux équipements et son emplacement stratégique, elle constitue un choix idéal pour un investissement immobilier en 2024.

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