Les prix immobiliers : état des lieux à Courbevoie

Mis à jour le 28.06.22
prix-immobilier_RomanBabakin

Dans le cadre de votre projet immobilier à Courbevoie, ces renseignements sur le marché local vous seront profitables.

Les prix immobiliers : état des lieux à Courbevoie

Dans le cadre de votre projet immobilier à Courbevoie, ces renseignements sur le marché local vous seront profitables.

L'immobilier ancien en quelques chiffres

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus présent. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer pour parler du marché immobilier courbevoisien. On observait, malgré des secousses au début des années 2000, un volume correct de ventes sur le marché de l'immobilier. Il enregistrait autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, c'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie internationale. C'est alors le commencement d'une période compliquée pour les transactions (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont toutefois vite augmenté et ont même atteint un nouveau pic en 2011/2012.

Ensuite, jusqu'en 2013, l'immobilier a traversé une phase de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un nouveau record en 2018. Le marché note un record du côté des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un autre sommet à 1 073 000.

La hausse de la demande vécue par le marché s'explique par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché de l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

Marché immobilier courbevoisien : état des lieux et chiffres clés

L'immobilier laisse apparaître, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 1,53 %. Le marché du logement local dévoile actuellement un coût moyen de 6 615 €/m² pour les appartements, et de 8 784 €/m² pour les maisons. Le montant le plus haut pour un bien a été de 10 868 € du m² (Avenue Parthenay) en 2019. Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 6 à 4 pièces représentent les meilleures transactions sur le marché de l'immobilier. Certaines catégories se sont démarquées lors du plus récent relevé à Courbevoie : les résidences principales, avec 39 086 logements, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 3 307 habitations.

Les 911 ventes qui se sont faites dernièrement à Courbevoie donnent des marqueurs utiles à prendre en compte dans votre évaluation immobilière.

Vous disposerez de l'expertise des agents immobiliers de la région, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus, pour une estimation précise et sûre du prix de votre bien proposé à la vente.

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