Achat maison COURNON D AUVERGNE - 6 pièce(s) - 150 m² - 265 000 € | Laforêt COURNON-D'AUVERGNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 150 m²

Surf. terrain : 823 m²

Surf. séj : 41 m²

5 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz de ville

Cheminée

Grenier

1 cave

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1981

Description

Située sur les hauteurs de la commune de Cournon d'Auvergne et bénéficiant d'une agréable vue dégagée exposée à l'est, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 150 m² habitables, construite en 1980 sur une parcelle de terrain de 823 m².
Cette maison vous séduira par la qualité de sa construction traditionnelle ainsi que par son fort potentiel d'aménagement, idéal pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de rénovation personnalisé.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC.
À l'étage : deux chambres supplémentaires, deux greniers aménageables permettant la création de belles chambres sous combles, salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : garage, chambre avec salle d'eau, pièce aveugle offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. buanderie, chaufferie et cave
Au niveau des prestations : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2013 , isolation par les murs et le toit. Menuiseries à changer (simple vitrage)
Des travaux de rénovation thermique et esthétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre au goût du jour.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement agréable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52407475
Référence Agence : 7376

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.