Achat maison Cournon-d'Auvergne - 7 pièce(s) - 167 m² - 389 000 € | Laforêt Cournon-d'Auvergne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 167 m²

Surf. terrain : 1936 m²

Surf. séj : 41 m²

5 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Bois

Cheminée

1 cave

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1979

Description

Cournon-d'Auvergne ? Sur les hauteurs, découvrez cette maison pleine de charme de 167 m² habitables, idéalement orientée plein sud et implantée sur un vaste terrain clos et paisible de 1 936 m², à l'abri de la circulation.
Spacieuse et fonctionnelle, elle offre 5 belles chambres et un bureau, un salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine dinatoire pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. Vous disposerez également de deux salles de bains et deux WC.
Le sous-sol complet abrite un atelier, une cave et deux garages attenants, apportant un confort supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.
Cette maison au fort potentiel ne demande qu'un rafraîchissement et quelques travaux esthétiques ou thermiques pour devenir un bien d'exception, parfaitement situé au coeur de Cournon.
Chauffage au bois (cheminée avec diffuseurs) et électrique. Menuiseries bois double vitrage d'origine (1979). Assainissement collectif relié au tout-à-l'égout.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52437907
Référence Agence : 7410

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 200,00 € et 4 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.